Immobilien




Wir finden Lösungen, damit Ihre Anliegen umgesetzt werden

Wir sind spezialisiert auf Verkauf, Vermarktung, Vermittlung und Versteigerung bzw. Verwertung von Anlagevermögen – das bedeutet Immobilien sind unmittelbar im Fokus unseres Service. Wir bieten unseren Kunden ein weitreichendes Dienstleistungsangebot, das von der Analyse, der Bewertung, der Entwicklung und Vermarktung bis hin zur Bewertung und Erstellung von Gutachten reicht.



BEWERTUNG

Wir bewerten Ihre Immobilien

Die qualitativ hochwertige Wertermittlung von Einzelimmobilien und Portfolios hat in den vergangenen Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Durch ein fachübergreifendes Netzwerk haben wir direkten Zugang zu allen bewertungsrelevanten Informationen, Marktdaten und Kompetenzen. Auch aktuelle Entwicklungen im Nachfrageverhalten von Mietern und Käufern können hierdurch frühzeitig erkannt werden.

■ Markt- und Verkehrswertgutachten, Beleihungswertermittlung, bilanzielle Wertermittlung, Mietwertgutachten
■ Normierte Verfahren gem. BauGB, ImmoWertV und WertR, SW-RL, VW-RL, BelWertV, PfandBG
■ Wertgutachten nach internationalen Standards gem. IAS/IFRS


Immobewertung anlaesse




Im Zusammenhang mit der Wertermittlung und Analyse von Immobilien bieten wir unseren Kunden folgende Dienstleistungen:

■ Immobilienbewertung nach diversen Standards
■ Portfoliobewertung
■ Transaktionsberatung/Due Diligence
■ Standort- und Marktanalysen
■ Wirtschaftlichkeitsberechnungen
■ Entwicklung von Nutzungskonzepten



VERMARKTUNG

Optimaler Verkauf oder Vermietung durch individuelle Immobilienvermarktung

Ob Gewerbeimmobilien oder Immobilieninvestment: Die Vermarktung einer Immobilie beginnt bei uns mit einer detaillierten und aussagekräftigen Bestandsanalyse. Wir bewerten den Ist-Zustand, erkennen und analysieren die für eine erfolgreiche Vermarktung möglichen Potentiale Ihrer Immobilie. Dabei stellen unsere Vermarktungskonzepte mit Blick auf die möglichen Ziel- und Nutzergruppen den unverwechselbaren Charakter Ihres Gebäudes heraus. Unterstützt von unserem Kreativteam entstehen individuelle Marketingstrategien, mit welchen wir die gewünschte Aufmerksamkeit bei potentiellen Käufern und Mietern erzeugen.


Wir leisten für Sie:

■ Bestands- und Standortanalyse
■ Individuelle Vermarktungskonzepte und Bewertung
■ Professionelle Vermietungs- und Verkaufsunterlagen
■ Gezielte Nutzer- und Investorenansprache und intensive Betreuung
■ Laufendes, transparentes Reporting für Vermieter/Verkäufer



VERSTEIGERUNGSSERVICE

Unser Versteigerungsmanagement ist Ihre professionelle Dienstleistung bei der Vermarktung von Immobilien aus Bankenbeständen und Insolvenzen.

Neben Banken, Sparkassen, Versicherungen und Insolvenzverwaltern zählen auch Dienstleister, Liquidatoren und sonstige Verfügungsberechtigte zu unseren Auftraggebern. Von der Marktwerteinschätzung bis hin zur Aufbereitung und Steuerung im Datenraum, sowie umfangreiche Recherchen oder die allumfassende Begleitung des Transaktionsprozesses. Wir bieten Ihnen eine intensive Betreuung der zur Vermarktung anstehenden Liegenschaften bundesweit und exklusiv.

Generell stehen bei unseren nationalen und internationalen Investoren Immobilien ab 2 Mio. € bis hin zu großvolumigen Investments und Portfolios im Fokus. Für eine unverbindliche Einschätzung von Einzelobjekten und Portfolios stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir bedienen sowohl Freihandverkauf, Share Deal, Bieterverfahren, Zwangsversteigerung als auch Forderungsverkauf.



INVESTMENTS

Investitionen in den deutschen Immobilieninvestmentmarkt profitieren von

■ Stabilität
■ Keine unmittelbare Zentralisierung / Sieben Top Standorte
■ Konservative Preisentwicklung
■ Überdurchschnittliche Erträge bei vergleichsweise niedrigen Risiken
■ Verlässliche Rechtsgrundlagen
■ Gute Infrastruktur
■ Hohe Qualitätsstandards „Made in Germany“
■ Ethik in der Immobilienwirtschaft

Verlässlichkeit, Kompetenz und Professionalität sind Attribute, die einen guten Immobilienberater auszeichnen. Für Eigentümer und Investoren ist jedoch nicht immer leicht zu erkennen, inwieweit der von ihnen beauftrage Experte auch tatsächlich über diese Eigenschaften verfügt. Daran ist nicht nur den Kunden, sondern auch uns gelegen, deshalb gewährleisten wir eine qualifizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit.


Unsere Investmentleistungen

■ Markt-/Standortanalyse und Bewertung
■ Individuelle Vermarktungskonzepte
■ Gezielte Investorenansprache und intensive Betreuung
■ Professionelle Verkaufsdokumentation
■ Laufendes transparentes Reporting
■ Individuelle Besichtigungen vor Ort
■ Vorbereitung und komplette Begleitung der Transaktion

Optimale Verkaufsresultate lassen sich nur über die Durchführung eines strukturierten Verkaufsverfahrens erzielen. Durch unsere ausgeprägte Expertise in Verbindung mit unseren weitreichenden Partnerschaften gelingt es uns, Ihre Immobilien zum Höchstpreis zu verkaufen. Hierfür erarbeiten wir eine entsprechende Strategie und sprechen vertraulich nationale und internationale Käufer an. Des Weiteren analysieren, prüfen und bewerten wir eingehende Angebote und minimieren so etwaige Transaktionsrisiken.

Im Rahmen der Verwertung insolventer Unternehmen oder bei der Begleitung von Unternehmensverkäufen stehen häufig Immobilien zur Verfügung. Mit unseren erfahrenen Mitarbeitern und Partnern sind wir in der Lage ein umfangreiches Spektrum von Immobilienarten zu bedienen. Dazu zählen vor allem:

■ Büroimmobilien
■ Gewerbeimmobilien
■ Hotel und Hospitality
■ Industriehallen und Industriegebäude
■ Logistikimmobilien
■ Wohnimmobilien

Der Markt für (notleidende) Immobilien bietet derzeit große Chancen und Risiken. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine passgenaue Lösung für Ihre Nachfrage. Dabei legen wir Wert auf eine wertschöpfungsorientierte Strategie, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientiert. Für weitere Informationen zum Dienstleistungsumfang, zum weiteren Vorgehen oder zu anderen Anfragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Nehme Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns Sie persönlich zu betreuen und gemeinsam eine Lösung für Ihre Anliegen auszuarbeiten.